medyauzmani.com
İstanbul’da ev kiralamak için yeni koşullar. Kiracılardan bordro, meslek ve kredi notu istenmektedir. – Haberoloji!

İstanbul’da ev kiralamak için yeni koşullar. Kiracılardan bordro, meslek ve kredi notu istenmektedir.

İstanbul’da evlerini yüksek fiyatlara kiralamak isteyen ev sahipleri, haklarını garanti altına almak için yeni koşullar getirmeye başladı. Kira ilanı veren bazı ev sahiplerinin maaş bordrosu, kredi notu gibi kriterler tepkilere neden oldu. Tüketiciler Birliği Başkanı Aydın AğaoğluBu yasalara aykırıdır. Kimse kimsenin maaşını veya sabıka kaydını sorgulayamaz. Bu bilgiyi vermek zorunda değiller“dedi.

Son zamanlarda kiralık konut sayısının azalması ve fiyatların artması, kiralık ev arayan vatandaşların ev bulmasını zorlaştırdı. Bu zorluğa ek olarak, ev sahipleri ve emlakçılar tarafından ilanlarda yazılan koşullar da vardır.

İlanlarda medeni durumdan maaş bordrosuna, meslekten kredi notuna kadar yeni terimler eklendi.

Bu koşullara ek olarak 1 veya 6 aylık peşin veya en az 2-3 depozito gibi ev arayanları artık daha zor durumda bırakmıştır.

Başakşehir’de ev ilan ederken; Kiracının kredi dekontu ibraz etmesi gerekirken, ilanda Beşiktaş’taki başka bir kiralık evden 4 ay peşin, 2 depozito, 1 yıl peşin ve 30 bin lira senet alınacağı belirtildi. .

“noktayı kaçırdık”

Tüketici Sendikası Başkanı Aydın Ağaoğlu, anormal taleplerle karşılaşıldığında şikayetlerin iletilmesi gerektiğini vurguladı. Ağaoğlu,”Şimdi abarttılar. Neredeyse bir sabıka kaydı, bir zemin kağıdı isteyecekler. Yasadışı bir sözleşme mi? Bakın, geçenlerde genç bir avukat ev kiralamak istediğinde; Esnafı öğrendiğinde, sahibi “Avukatıma vermem” der. Bu beni çok rahatsız ediyor, diyor sonra ve kiralamıyor.

Daha önce verilmiş bir karar var. Eşitlik ve İnsan Hakları Kurulumuz bir öğrenciye ev kiralamayan ev sahibine para cezası verdi. Böyle bir durumla karşı karşıya kalan tüm vatandaşlarımız, şikayetlerini İnternet üzerinden İnsan Hakları ve Eşitlik Vakfı’na çok kolay bir şekilde iletebilmektedir. kiracı seçimi ne demek? Yani pazardan karpuz mu aldın? Böyle bir hakkınız yok. Tüketici Kanunu’nun 6. maddesinin satıştan kaçınmayı engellediğini söyledi.

‘Bazı emlakçılar ev sahiplerini kışkırtıyor’

Ağaoğlu, ev kiralama sorununu tırmandıranların bazı emlak komisyoncuları olduğuna inandığını ve ev sahiplerini provokasyona soktuğunu söyledi.Bazı emlakçılar o kadar abarttı ki, ortamı tırmandırdı ve ev sahiplerini bir yıllık peşinat gerektirecek kadar kışkırttı. Bir aylık kiralama komisyonu yerine iki aylık komisyon talep edilmektedir. 2 aylık depozito talep edilirken, 6 aylık kira için depozito istenmektedir. Çok ağır şartlar dayatıyorlar. Bu tür provokasyonlar yapan ve durumu fırsata çeviren kişilerin, gayrimenkul ticaret yetki belgesine sahip emlakçılar olmadığı kanaatindeyim.

Bu yetki belgesine sahip olan herkes sözleşmenin hukuka aykırı hükümlerinin geçersiz olduğunu bilir. Herhangi bir şart aranmayacak olup, şikayet halinde gayrimenkul ticaret izin belgesi yani Ticaret Bakanlığınca verilen ruhsat iptal edilebilir. Cezalarla karşılaşabilir‘ dedi.

“Aylık gelir ve maaşları sormak yanlış.”

17 yıldır emlakçı olarak çalıştığını belirten Zohto Goldibe, bu tür ilanları sık sık gördüğünü söyledi.Bu yanlış ve yasa dışıdır. Burada dualite ve insanlar arasında bir ayrım yapılır. Burada yaptığımız tek şey, onu işe alacak kişiye mesleğini kibarca sorabilmemizdir. Nerelisiniz diye sorma şansımız yok. dedi.

Jladibi, sahiplerinin bazı profesyonel kategorilere ev kiralamak istemediklerini belirtti. “Aylık gelirini, maaşını sormak yanlış. Çocuk yedi, 15 yaşında olacak. Buradaki kişiye ‘Abi sen buraya çocuksuz geldin’ demezsin. Yani gerçekten ayıp. Kira zor bir şey. ” dedi.

Emlak Güldibi, 10 yıl önce kiralık ev sayısının yüksek olduğunu söyledi. “O zaman kiracına iyi davran dedim. Kiracı bulma şansın yok. Şimdi tam tersi. Şimdi daire sahiplerine iyi davran, daire yok.Deyimler kullanın. (DHA)

Diğer gönderilerimize göz at

[wpcin-random-posts]

Yorum yapın